Crollo del Settore Immobiliare Commerciale: Un Nuovo Rischio Sistemico?

Con l'aumento dello smart working e la crisi pandemica che ha sconvolto il settore immobiliare commerciale, molti edifici per uffici nelle grandi città restano vuoti o con bassi tassi di occupazione. Questo articolo esplora come questo trend stia impattando i fondi immobiliari, le banche e i REIT (Real Estate Investment Trust), che potrebbero affrontare difficoltà nel rifinanziare debiti legati a proprietà commerciali svalutate. Inoltre, l'articolo esamina il rischio che il settore immobiliare commerciale possa rappresentare una minaccia per la stabilità finanziaria, in particolare in caso di aumento dei tassi d'insolvenza.